Đính chính số tờ, số thửa trên sổ đỏ cấp năm 2001?

xin hỏi: trường hợp gia đình tôi đã được cấp sổ đỏ từ năm 2001 do chủ tịch UBND tỉnh ký, suốt thời gian qua gia đình đang sử dụng và thực hiện nghĩa vụ đầy đủ về thuế, nay gia đình mang sổ đỏ để làm thủ tục vay ngân hàng mới phát hiện ra số tờ bản đồ và số thửa đất không đúng như bản đồ của địa chính phường,(cán bộ phường nói có thể do sai sót) họ nói rằng ở số tờ bản đồ và số thửa đó là 1 lô đất hoang không ai quản lý, vậy xin hỏi để đính chính lại tôi cần phải làm gì, cơ quan nào sẽ giải quyết, xin trân trọng cảm ơn luật sư!

cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì cũng có trách nhiệm chỉnh sửa, điều chỉnh biến động quyền sử dụng đất trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

trong trường hợp của ông, hướng dẫn ông làm bản tường trình kèm với hồ sơ xin điều chỉnh lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. hồ sơ gồm: đơn yêu cầu; bản sao sổ hộ khẩu, CMND; Giấy CNQSD đất;

hồ sơ nộp tại văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc phòng tài nguyên môi trường huyện nơi có đất.

thân ái!

Theo tôi được biết giấy chứng nhận cấp cho hộ gia đình cá nhân là do CT UBND huyện ký cấp. Có lẽ bạn đã nhầm chăng. CT UBND tỉnh chỉ ký cấp đối với đất tổ chức thôi

theo mình thì cửa ải khó nhất đó là địa chính xã, phường vì họ lập hồ sơ .nếu họ không lập hồ sơ rồi trì hoản thì không thể vào phòng tài nguyên được .mình cũng đang đau đầu với kểu làm ở xã ,phường này lắm rồi .bác nào cao tay chỉ dùm mình với ?chân thành cảm ơn ! 

Mình cũng có một trường hợp tương tự như của bạn, GCN QSDĐ được cấp năm 2000 do chủ tịch UBND Thành phố ký. Tuy nhiên, do thủ tục hành chính ở mỗi địa phương là khác nhau nên mình sẽ đưa ra cách thức giải quyết đối với các trường hợp đính chính thông tin trên sổ do UBND Thành phố Hà Nội cấp năm 2000. Theo quy định tại Điều 86 - Nghị định 43/2014/NĐ - CP, khi thông tin trên GCN có sai sót thì nộp hồ sơ đến Văn phòng đăng ký đất đai, hoặc ở các huyện khi chưa thành lập VPĐKDD thì nộp ở Phòng Tài Nguyên và Môi trường. Mặc dù theo quy định thì trách nhiệm đính chính thông tin trên sổ thuộc về các cơ quan hành chính nhà nước nêu trên nhưng chuyên viên họ sẽ yêu cầu chủ sử dụng phải làm đơn xin xác nhận của địa chính xã, phường về thông tin sai đó vì họ cho rằng hồ sơ địa chính cấp sổ năm 2000 sẽ không lưu tại VPDKDD. Và nếu xuống địa chính xã, phường xin xác nhận thì cán bộ địa chính khẳng định đây là trách nhiệm của VPDKDD, hoặc Phòng TN và MT. Vì thế, sẽ có 02 phương án sau:

1. Là bạn sẽ gửi hồ sơ lên VPDKDD và yêu cầu trả lời bằng văn bản và sau đó sẽ khiếu nại văn bản trả lời đó vì luật không quy định người chủ sử dụng đất phải xin xác nhận như theo yêu cầu của VPDKDD;

2. Là nếu không muốn mất thời gian thì có thể trao đổi riêng với chuyên viên hoặc cán bộ địa chính (Lobby). Phương án này là nhanh nhất, tuy nhiên mình không khuyến khích mọi người làm theo phương án này.

Trân trọng!