Địa phương cho hộ dân khác thuê đất không bìa đỏ thuộc mãnh đất đang sử dụng đúng không?

Chủ đề   RSS   
  • #606952 20/11/2023

    daihiep151

    Sơ sinh

    Quảng Nam, Việt Nam
    Tham gia:27/07/2015
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 100
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2 lần


    Địa phương cho hộ dân khác thuê đất không bìa đỏ thuộc mãnh đất đang sử dụng đúng không?

    Xin chào luật sư. 

    Nhà tôi có mãnh đất được cấp bìa 100m2. Phía sau nhà còn 40 m2 không có bìa đỏ. Nhưng vì nhà không ở nên một hộ dân ở gần đó ( không phải giáp ranh ) đã lấn chiếm. Và được chính quyền báo là đã cho hộ dân đó thuê do đất không bìa đỏ và được quản lý của nhà nước. Như vậy tôi xin hỏi chính quyền làm vậy đúng không. Tôi muốn mua hoặc dành lại quyền sử dụng của 40m2 đó thì cần phải làm gì. Cảm ơn luật sư nhiều !

     
    233 | Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn daihiep151 vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (22/11/2023)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #607008   23/11/2023

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10478)
    Số điểm: 58084
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4564 lần
    Lawyer

    Địa phương cho hộ dân khác thuê đất không bìa đỏ thuộc mãnh đất đang sử dụng đúng không?

    Chào bạn!

    Luật sư tư vấn như sau:

    Theo nội dung bạn trình bày thì phần đất 100m2 đã được cấp giấy chứng nhận. Còn lại phần đất 40m2 sau nhà không được cấp giấy chứng nhận và hiện đang được địa phương cho hộ khác thuê vì cho rằng đất này do  Nhà nước quản lý. Vậy xin hỏi bạn phần đất 40m2 này nguồn gốc xuất phát từ đâu? nếu do gia đình bạn khai hoang, nhận chuyển nhượng hay được giao, cấp thì có chứng cứ gì không? từ trước đâến nay gia đình bạn có quản lý, sử dụng phần đất này không? có kê khai đăng ký sử dụng và nộp nghĩa vụ thuế má gì không? Nếu không thì xem như phần đất này không thuộc quyền sử dụng của gia đình bạn. Nếu có chứng cứ về những vấn đề như luật sư đã trình bày thì nay việc chính quyền cho người khác thuê mà ko có ý kiến của gia đình bạn là không đúng quy định nên gia đình bạn có quyền khiếu nại yêu cầu giải quyết hoặc khởi kiện ra tòa án để giải quyết.

    Thân mến

     

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn NguyenNhatTuan vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (23/11/2023)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau: