DI CHÚC ĐỂ LẠI TÀI SẢN NHƯNG KHÔNG CHO PHÉP CON CÁI THỪA HƯỞNG ĐỊNH ĐOẠT

Chủ đề   RSS   
  • #457261 14/06/2017

    hoangtrang111

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:14/06/2017
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 35
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    DI CHÚC ĐỂ LẠI TÀI SẢN NHƯNG KHÔNG CHO PHÉP CON CÁI THỪA HƯỞNG ĐỊNH ĐOẠT

    Dạ thưa luật sư,

    Ba mẹ tôi khi còn sống đã viết di chúc, nội dung di chúc như sau: Di sản thừa kế là 1 căn nhà và toàn bộ tư liệu sinh hoạt trong nhà là di sản dùng vào việc thờ cúng. 

    Trong di chúc, ba mẹ tôi để cho tôi (tôi là con thứ 5) và 1 người anh thứ 3 được quyền ở để thờ phượng ông bà, chớ không được quyền định đoạt. Những đứa con khác đã có gia đình riêng, không được vào ở cũng như tranh giành quyền sử dụng căn nhà và các tư liệu sinh hoạt, nếu không có sự đồng ý của của các đứa con có tên trong hộ khẩu căn nhà.

    Hiện giờ, trong hộ khẩu chỉ có tên tôi (thứ 5) và người anh thứ 3, những anh em còn lại đều có nhà và ở hộ khẩu riêng.

    Xin luật sư giải đáp giúp tôi:

    + Tôi và anh thứ 3 có thể ngăn đôi căn nhà ra để ở (buôn bán tại nhà, cho thuê) hay không (vì cả 2 đều có gia đình riêng)

    + Có thể sang tên căn nhà được không, nếu muốn sang tên có cần sự đồng ý của tất cả anh em hay không?

    Trân trọng cảm ơn

     

     
    12727 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #458054   19/06/2017

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần
    Lawyer

    Chào bạn !
    Luật sư Đặng Văn Cường, Đoàn luật sư Hà Nội trả lời bạn như sau:

    1. Theo quy định của pháp luật thì người có tài sản có quyền định đoạt đối với tài sản của mình, trong các hình thức định đoạt thì có hình thức lập di chúc. Pháp luật cho phép người lập di chúc có thể đưa điều kiện hưởng di sản, có quyền để lại một phần hoặc toàn bộ di sản vào mục đích thờ cúng. Vì vậy, bố mẹ bạn lập di chúc để lại di sản làm nơi thờ cũng là nội dung được pháp luật cho phép.

    2. Để đảm bảo hiệu lực của di chúc thì nội dung, hình thức phải phù hợp với quy định pháp luật, người lập di chúc phải tỉnh táo, minh mẫn và tự nguyện khi lập di chúc. Vì vậy, bạn cần kiểm tra lại điều kiện có hiệu lực đối với di chúc trên.

    3. Nếu di chúc có hiệu lực thì các bên phải thực hiện theo nội dung di chúc. Chỉ được phép chuyển tên sang người khác đứng tên nếu trong di chúc có nội dung đó và phần ghi chú trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau này phải ghi rõ là đại diện các thừa kế, là di sản thờ cúng không được tự ý định đoạt như nội dung ghi trong di chúc thì việc đăng ký sang tên đó mới hợp lệ, tránh những tranh chấp có thể xảy ra.

    4. Nếu người nào vi phạm nội dung di chúc thì các thừa kế khác có quyền khởi kiện để yêu cầu tòa án giải quyết tranh chấp về thừa kế.

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  
  • #458178   20/06/2017

    xin luật sư cho hỏi: với trường hợp nêu trên thì sau này 2 người con này qua đời, thì căn nhà đó sẽ xử lý như thế nào ? cám ơn.

     
    Báo quản trị |  
  • #458384   22/06/2017

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần
    Lawyer

    Chào bạn !

    Nếu người hưởng di sản thừa kế qua đời sau thời điểm mở thừa kế thì quyền thừa kế sẽ do người thừa kế của người đó thực hiện giống trường hợp như thừa kế thế vị.

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  
  • #462919   29/07/2017

    TranTamDuc.1973
    TranTamDuc.1973
    Top 50
    Male
    Lớp 8

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:26/03/2016
    Tổng số bài viết (1355)
    Số điểm: 10622
    Cảm ơn: 178
    Được cảm ơn 1120 lần
    Moderator

    Chào bạn  ,

    Bạn vui lòng cho biết thêm ngoài  " Di sản thừa kế là 1 căn nhà và toàn bộ tư liệu sinh hoạt trong nhà " thì Ba - Mẹ bạn còn Di sản để lại thừa kế nào khác hay không (ví dụ như tiền gởi tiết kiệm, xe ô tô chở khách ..v..v..) ?  Biết được tình tiết này tôi sẽ tư vấn cho bạn về vấn đề : " xin luật sư cho hỏi: với trường hợp nêu trên thì sau này 2 người con này qua đời, thì căn nhà đó sẽ xử lý như thế nào ? cám ơn.".

    Nội dung tư vấn : "Nếu người hưởng di sản thừa kế qua đời sau thời điểm mở thừa kế thì quyền thừa kế sẽ do người thừa kế của người đó thực hiện giống trường hợp như thừa kế thế vị." của Luật sư Cuonglawyer là không phù hợp bởi người con thứ 3 và thứ 5 là người được di chúc chỉ định quản lý phần di sản dùng vào việc thờ cúng để thực hiện việc thờ cúng chứ không phải là "người hưởng di sản thừa kế" vì "Trường hợp người lập di chúc để lại một phần di sản dùng vào việc thờ cúng thì phần di sản đó không được chia thừa kế" => không được chia thừa kế thì không có "người hưởng di sản thừa kế". Cơ sở pháp lý : khoản 1 điều 645 BLDS 2015

    Trân trọng.

    VĂN PHÒNG LUẬT SƯ QUANG THƯỢNG - 0907 829 557

    231/3A đường Chiến Lược, KP 18, Phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân, TPHCM

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn TranTamDuc.1973 vì bài viết hữu ích
    nguoinhaque009 (07/08/2017)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư ĐẶNG VĂN CƯỜNG, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội

Địa chỉ: Tầng 2, Tòa nhà VP số 65B phố Tôn Đức Thắng, phường Quốc Tử Giám, Đống Đa, thành phố Hà Nội

Mobile: 0977.999.896 - 046.2929.386. Fax: 0437.327.407

Gmail: :LuatSuChinhPhap@gmail.com. Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn