Việc cấp giấy phụ thuộc vào nguồn gốc sử dụng đất, quá trình sử dụng; xác định lối đi phụ thuộc vào chủ yếu là tài liệu quản lý của địa phương (bản đồ địa chính và các loại bản đồ tài liệu sử dụng đất khác). Vì vậy, bạn có thể tự trả lời câu hỏi của mình nếu làm rõ các vấn đề sau:
1/ Căn cứ nào xác định "Ông Nguyễn Văn X đã sử dụng diện tích đất là 530m2 từ năm 1968 đến nay". Nếu có tài liệu chứng minh và được UBND phường xã xác nhận đồng thời không thuộc phần diện tích giao thông được lưu trữ tại địa phương thì ông X sẽ được công nhận toàn bộ diện tích 530m2 (loại đất nào thì phụ thuộc vào hạn mức sử dụng đất, quy hoạch sử dụng đất)
2/ Tuy nhiên nếu hiện trạng một phần diện tích ông X đã cho các hộ xung quanh sử dụng làm lối đi từ nhiều năm (thỏa thuận giấy tay hoặc miệng) thì việc không cấp phần đất này cho ông X là phù hợp với hiện trạng. Nhưng thông thường thì UBND xã phường sẽ căn cứ vào các giấy tờ sở hữu của các hộ xung quanh, hồ sơ lưu trữ đất đai, quá trình sử dụng đất để xác nhận phần này là lối đi chung hay không? Nếu thuộc lối đi chung thì ông X không được cấp giấy bạn nhé. Đất giao thông lối đi do nhà nước quản lý không cấp cho đối tượng nào cả.
Bạn có thể liên hệ cán bộ phụ trách nhà đất của phường xã để được tư vấn thêm.
Trân trọng!
Muốn làm anh hùng rạng núi sông
Mộng tưởng đến nay vẫn không thành
Thôi đành trở thành người khác biệt
Một mình duy nhất một mình ta
