Chứng minh tài sản là tài sản riêng?

Chủ đề   RSS   
  • #554905 14/08/2020

    lehoangbaokhuong

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:14/08/2020
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1 lần


    Chứng minh tài sản là tài sản riêng?

    Xin chào Luật sư!! Em có một vấn đề còn nan giải chưa giải quyết được.

    Ba em và người vợ cũ đã ly thân từ năm 1998, đến đây cũng đã hơn 20 năm. Trước khi ly thân 2 người đã cùng đứng tên một thửa đất 1500m2 và mượn tiền để xây căn nhà 300m2 trên thửa đất nầy. Để kiếm tiền trả khoản nợ trên, ba tôi đã cắt hộ khẩu về tỉnh Đồng Tháp để làm ăn trả nợ. Nhưng đến năm 1996 người vợ cũ đã tự ý nhờ người bỏ tên ba tôi khỏi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chỉ đứng tên một mình mà ba tôi chưa hề biết đến cũng như chưa có sự đồng ý. Tiếp tục đến năm 1998, người vợ cũ tiếp tục nhờ người làm hợp đồng trao tặng ngôi nhà 300m2 trên và ép ba tôi phải ký. Ba tôi bất lực đành phải ký và ra đi uất ức với 2 bàn tay trắng (cũng xem như là ly thân từ đây). Sau đó ba tôi quay trở lại Đồng Tháp mua một mảnh đất, xây một quán ăn và sống chung với mẹ tôi (vẫn còn hôn thú với người vợ cũ) cho đến nay. Quán ăn cũng là nguồn thu nhập chính của gia đình tôi.

    Nay sức khỏe ba tôi đã cao muốn chuyển hết quyền sử dụng đất cũng như ủy quyền căn nhà tại Đồng Tháp lại cho tôi nhưng sợ rằng sao khi ba mất, gia đình người vợ cũ sẽ ra tranh chấp. Cho tôi hỏi có cách nào chứng minh đây là tài sản riêng của ba tôi hay không? 

    Tôi có thể nhờ người chủ đất cũ viết giấy trao tặng riêng cho ba tôi được không?

    Hay có thể viết một đơn xem như ba tôi mượn tiền để mua mảnh đất này để lập nghiệp sau khi ra đi với hai bàn tay trắng hay không?

    Về thửa đất 1500m2 năm xưa của ba tôi và người vợ cũ, tôi có thể khởi kiện lại được hay không? Bởi việc gạt bỏ tên ba tôi trong giấy CNQSDĐ này hoàn toàn không có sự hay biết và đồng ý của ba tôi.

     
    736 | Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn lehoangbaokhuong vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (19/08/2020)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #555113   18/08/2020

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10440)
    Số điểm: 57834
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4514 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Luật sư có một số ý kiến tư vấn giúp bạn giải quyết như sau:

    1/ Vì ba bạn và vợ cũ chưa ly hôn mà chỉ ly thân nên mọi vấn đề về tài sản có đứng tên ba bạn đều có thể là mục đích để người vợ trước và các con của họ dòm ngó, tranh chấp. Do vậy, phải để mẹ bạn đứng tên vì ba bạn và mẹ bạn chưa có đăng ký kên hôn nên về pháp lý họ không được công nhận là vợ chồng hợp pháp nên tài sản mẹ bạn đứng tên là tài sản riêng, không liên quan gì với ba bạn. Nếu có ai tranh chấp thì ba bạn làm giấy xác nhận đó là tài sản riêng của mẹ bạn và cam kết không tranh chấp thì không có căn cứ nào cho rằng đó là tài sản của cha bạn.

    2/ Về miếng đất ngày trước đứng tên chung nhưng vợ trước đã gạt tên cha bạn ra khỏi giấy tờ thì nay cha bạn phải khởi kiện yêu cầu tòa án giải quyết hủy bỏ giấy đó để cấp lại giấy đứng tên chung cả hai người.

    Thân

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn NguyenNhatTuan vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (19/08/2020)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com