Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai sẽ có thẩm quyền tiếp nhận hồ sơ ĐK sổ đỏ từ 8/2/2021

Chủ đề   RSS   
  • #565101 22/12/2020

    vankhanhnhu
    Top 150
    Female
    Lớp 6

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:10/11/2020
    Tổng số bài viết (445)
    Số điểm: 8303
    Cảm ơn: 8
    Được cảm ơn 528 lần


    Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai sẽ có thẩm quyền tiếp nhận hồ sơ ĐK sổ đỏ từ 8/2/2021

    Chinh nhánh văn phòng đăng ký đất đai

    Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

    Nghị định 148/2020/NĐ-CP được chính phủ ban hành ngày 18/12/2020 sửa đổi nhiều quy định của các văn bản hướng dẫn Luật đất đai 2013, trong đó có thay đổi về thẩm quyền tiếp nhận hồ sơ cấp, cấp đổi, cấp lại GCNQSDĐ.

    Cụ thể tại Khoản 19 Điều 1 Nghị định 148 có quy định sửa đổi Điều 60 Nghị định 43/2014/NĐ-CP:

    “2. Cơ quan tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết thủ tục đăng ký đất đai, tài sản khác gắn liền với đất; cấp, cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận là Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.

    Trước đây, nội dung này tại Nghị định 43 chỉ quy định:

    “2. Cơ quan tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết thủ tục đăng ký đất đai, tài sản khác gắn liền với đất; cấp, cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận là Văn phòng đăng ký đất đai.”

    Như vậy, khi Nghị định có hiệu lực, việc nộp hồ sơ và trả kết quả thực hiện thủ tục hành chính về đất đai hoàn toàn có thể thực hiện ở Chi nhánh của các văn phòng đăng ký đất đai.

    Ngoài ra, Điều 68 Nghị định 43 quy định về Trình tự, thủ tục giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng vào mục đích khác. Nghị định 148 rút ngắn thời gian thẩm định hồ sơ để gửi lại cho chủ đầu tư tại Khoản 20 Điều 1:

    - Trong thời hạn không quá 15 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan tài nguyên và môi trường có văn bản thẩm định gửi đến chủ đầu tư để lập hồ sơ xin giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất.

    - Thời hạn quy định tại điểm này không bao gồm thời gian làm thủ tục cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng để thực hiện dự án đầu tư quy định tại khoản 2 Điều này

    Trước đây tại Điểm b Khoản 1 Điều 68 Nghị định 43, thời hạn này là 30 ngày.

    Nghị định 148/NĐ-CP sẽ có hiệu lực từ 8/2/2021, bãi bỏ khoản 4 Điều 41 Nghị định 43/2014/NĐ-CP; các khoản 8, 10, 15, 31, 46, 56 Điều 2 của Nghị định 01/2017/NĐ-CP.

    Xem văn bản tại file đính kèm dưới đây.

     
    1786 | Báo quản trị |  
    2 thành viên cảm ơn vankhanhnhu vì bài viết hữu ích
    yuanping (24/12/2020) ThanhLongLS (22/12/2020)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #565112   22/12/2020

    TranTamDuc.1973
    TranTamDuc.1973
    Top 50
    Male
    Lớp 8

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:26/03/2016
    Tổng số bài viết (1352)
    Số điểm: 10607
    Cảm ơn: 178
    Được cảm ơn 1117 lần
    Moderator

    vankhanhnhu viết:

    Chinh nhánh văn phòng đăng ký đất đai

    Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

    ...........................................................................................................

    Như vậy, khi Nghị định có hiệu lực, việc nộp hồ sơ và trả kết quả thực hiện thủ tục hành chính về đất đai hoàn toàn có thể thực hiện ở Chi nhánh của các văn phòng đăng ký đất đai.

    ..............................................................................................................

    Nghị định 148/2020/NĐ-CP qui định Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai có thẩm quyền "tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết thủ tục đăng ký đất đai, tài sản khác gắn liền với đất" chứ không qui định Chi nhánh có thẩm quyền cấp GCN như tiêu đề bài viết của bạn. Có lẻ Bạn cũng phân biệt được hai thẩm quyền này là khác nhau, nên bạn đã có kết luận đúng qui định như trên nhưng bạn lại đặt cái tiêu đề sai Pháp luật và tự mâu thuẫn với chính mình. Thẩm quyền cấp GCN được qui định tại điều 105 Luật đất đai 2013 hướng dẫn tại điều 37 Nghị định 43/2014/NĐ-CP (sửa đổi bởi khoản 23 điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP).

    VĂN PHÒNG LUẬT SƯ QUANG THƯỢNG - 0907 829 557

    231/3A đường Chiến Lược, KP 18, Phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân, TPHCM

     
    Báo quản trị |  
  • #565164   23/12/2020

    vankhanhnhu
    vankhanhnhu
    Top 150
    Female
    Lớp 6

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:10/11/2020
    Tổng số bài viết (445)
    Số điểm: 8303
    Cảm ơn: 8
    Được cảm ơn 528 lần


    TranTamDuc.1973 viết:

     

    vankhanhnhu viết:

     

    Chinh nhánh văn phòng đăng ký đất đai

    Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

    ...........................................................................................................

    Như vậy, khi Nghị định có hiệu lực, việc nộp hồ sơ và trả kết quả thực hiện thủ tục hành chính về đất đai hoàn toàn có thể thực hiện ở Chi nhánh của các văn phòng đăng ký đất đai.

    ..............................................................................................................

     

     

    Nghị định 148/2020/NĐ-CP qui định Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai có thẩm quyền "tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết thủ tục đăng ký đất đai, tài sản khác gắn liền với đất" chứ không qui định Chi nhánh có thẩm quyền cấp GCN như tiêu đề bài viết của bạn. Có lẻ Bạn cũng phân biệt được hai thẩm quyền này là khác nhau, nên bạn đã có kết luận đúng qui định như trên nhưng bạn lại đặt cái tiêu đề sai Pháp luật và tự mâu thuẫn với chính mình. Thẩm quyền cấp GCN được qui định tại điều 105 Luật đất đai 2013 hướng dẫn tại điều 37 Nghị định 43/2014/NĐ-CP (sửa đổi bởi khoản 23 điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP).

    Cảm ơn ý kiến góp ý của anh ạ.

     
    Báo quản trị |  
  • #565174   23/12/2020

    TranTamDuc.1973
    TranTamDuc.1973
    Top 50
    Male
    Lớp 8

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:26/03/2016
    Tổng số bài viết (1352)
    Số điểm: 10607
    Cảm ơn: 178
    Được cảm ơn 1117 lần
    Moderator

    Tôi đọc báo và thấy một số báo, trong đó có báo rất uy tín về mảng Pháp luật như https://plo.vn/bat-dong-san/them-1-co-quan-cap-giay-chung-nhan-quyen-su-dung-dat-957188.html hoặc https://laodong.vn/tu-van-phap-luat/tu-822021-them-co-quan-duoc-quyen-cap-doi-cap-lai-so-do-864086.ldo cũng bị nhầm lẫn !

    Thực tế xưa nay Chi nhánh đã có quyền tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả nhưng do Nghị định cũ qui định chưa đầy đủ nên nay sửa đổi lại cho đầy đủ vậy thôi.

    Cập nhật bởi TranTamDuc.1973 ngày 23/12/2020 04:27:23 CH

    VĂN PHÒNG LUẬT SƯ QUANG THƯỢNG - 0907 829 557

    231/3A đường Chiến Lược, KP 18, Phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân, TPHCM

     
    Báo quản trị |  
    2 thành viên cảm ơn TranTamDuc.1973 vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (23/12/2020) vankhanhnhu (24/12/2020)