Cấp sổ đỏ cho nhà từ đường

Chủ đề   RSS   
  • #545542 06/05/2020

    Hoangvan90

    Sơ sinh

    Ninh Thuận, Việt Nam
    Tham gia:06/05/2020
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 1 lần


    Cấp sổ đỏ cho nhà từ đường

    Kính anh chị

    Gia đình e đang gặp phải vấn đề về nhà đất mong anh chị giúp đỡ ạ, e xin trình bày như sau:

    Trương Văn Pháp : tên ba em

    Trương Văn Mỹ : là e trai của ba ( tức chú e )

    Ông bà nội e đã qua đời và có để lại cho ông Pháp và Mỹ 1 miếng đất trong đó ông Mỹ được hưởng 3/4 bao gồm cả nhà từ đường, còn ông Pháp được 1/4

    Nhưng trong di chúc để lại thì phần đất ông Pháp chỉ được ở ko được bán, nếu sau này ko ở thì sẽ trả lại phần đất cho ông Mỹ.

    Nhưng ông Mỹ đã đơn phương làm sổ đỏ cho miếng đất bao gồm cả 1/4 đất của ông Pháp và người đứng tên toàn bộ miếng đất là ông Mỹ

    Và hiện tại ông Mỹ đang rao bán miếng đất này.

    E có 2 điều thắc mắc và nhờ anh chị hỗ trợ giúp e ạ : 

    - Viêc ông Mỹ đơn phương làm sổ đỏ bao gồm cả phần đất của ông Pháp là đúng hay sai ạ ?

    - Ông Mỹ là người đứng tên và trực tiếp chuyển nhượng đất từ đường cho người khác mà ko thông qua ý kiến anh em trong gia đình thì có được pháp luật công nhận ko ạ ?

    Rất mong nhận được phản hồi từ các anh chị trong ngành luật.

    E cảm ơn rất nhiều ạ

     

     
    1675 | Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Hoangvan90 vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (07/05/2020)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #545587   07/05/2020

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10429)
    Số điểm: 57749
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4487 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Ông bà qua đời có để lại di chúc chỉ định ông Mỹ được hưởng 3/4 còn ông Pháp được hưởng 1/4 quyền sử dụng đất. Do vậy, việc ông Mỹ lén lút làm sổ hồng để đứng tên toàn bộ diện tích đất ông bà để lại, trong đó có cả phần diện tích đất chỉ định cho ông Pháp sử dụng là sai so với di chúc, quy định pháp luật về thừa kế.  Vì ông Mỹ đã lén lút đứng tên toàn bộ diện tích đất từ đường mà ông Pháp không có ý kiến gì nên dĩ nhiên ông cũng sẽ có quyền chuyển nhượng một phần diện tích đất cho người khác căn cứ trên cơ sở là sổ hồng ông Mỹ đã đứng tên.

    Nay nếu ông Pháp phát hiện ra sự việc này thì phải làm đơn khởi kiện ông Mỹ ra tòa án để yêu cầu giải quyết: 

    - Hủy bỏ sổ hồng đã cấp cho ông Mỹ đứng tên toàn bộ đất vì trái với di chúc của ông bà để lại.

    - Hủy bỏ hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà ông Mỹ ký với người mua.

    - Công nhận quyền sử dụng 1/4 diện tích đất cho ông Pháp như di chúc ông bà để lại.

    Thân mến

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
    2 thành viên cảm ơn NguyenNhatTuan vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (07/05/2020) Hoangvan90 (08/05/2020)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com