Bỏ quy định về chủ thể là "Hộ" trong Bộ luật dân sự và Luật đất đai sắp được sử đổi!

Chào anh !

Theo em thì bỏ dạng chủ thể này, thì vẫn lại phát sinh chủ thể khác tương tự. Vì không thể nào không tồn tại dạng chủ thể tham gia quan hệ pháp luật là một nhóm cá nhân có mối quan hệ nhân thân mật thiết với nhau được. 

Vì thế giải pháp cho trường hợp này là khi sửa đổi luật thì nên quy định chi tiết, rõ ràng vấn đề này hơn mà thôi. Không thì cũng chỉ như bình mới rượu cũ mà thôi.

Một vài ý kiến trao đổi. Thân !

Rất hoan nghênh các ý kiến trao đổi của các anh em!

Vấn đề xác định thành viên của hộ gia đình và việc ủy quyền cho chủ hộ tham gia giap dịch như hiện tại thực sự làm khó cho người dân và cả các cơ quan chức năng khi có các giao dịch liên quan đến chủ thể này.

Hiện nay đa số các cơ quan chức năng khi xác định thành viên của hộ đều dựa theo hộ khẩu (mặc dù trên thực tế không có căn cứ pháp lý nào. tôi lấy 1 ví dụ thế này Theo hộ khẩu thì gia đình ông A có 4 người gồm 2 vợ chồng A (chủ hộ) và B (vợ), cùng hai con là C, D (đã thành niên). Năm 2010 khi nhận chuyển nhượng 1 thửa đất ở thì cơ quan chức năng ghi trong GCNQSĐ là Hộ bà B. Trong trường hợp này  xác định ai là chủ hộ? 02 con đang du học nước ngoài bắt buộc phải có sự đồng ý khi phát sinh giao dịch liên quan đến GCNQSDĐ này có hợp lý K (chao mẹ khi có các giao dịch phát sinh nào như: thế chấp, cho thuê, tặng cho, . . . đều phải "xin" ý kiến của hai con còn đang phụ thuộc kinh tế có hợp lý K?. còn nếu k có ý kiến đồng ý thì hợp đồng có thể bị tòa tuyên vô hiệu theo điều 146 Nghị định 181, ...............

1 Ví dụ đơn giản để có thấy được tính phức tạp của dạng chủ thể này trên thực tế. Do đó quan điểm của tôi là giấy Chứng nhận chỉ cấp cho tổ chức, cá nhân và vợ chồng. Và bỏ luôn chủ thễ Hộ gia đình trong Luật dân sự là như thế./

Thân!

Hiện nay cơ quan soạn thảo luật sửa đổi bộ luật dân sự và luật đất đai đang tham khảo ý kiến của các chuyên gia về việc sửa đổi bộ luật dân sư, trong đó đáng chú ý là việc đề suất bỏ chủ thể "Hộ gia đình" trong dự thảo luật lần này.

Khi tham gia đóng góp ý kiến theo phiếu tham khảo nói trên, tôi cũng đã đề nghị bỏ chủ thể "Hộ gia đình" trong các giao dịch dân sư. Thực tế, việc quy định loại chủ thể này sẽ gây nhiều khó khăn trong việc xác định chủ thể của quan hệ pháp luật, từ đó sẽ dẫn đến những tranh chấp liến quan khi loại chủ thể này thực hiện các giao dịch dân sự.

Theo tôi thì đa phần các chuyên gia lập pháp đều ủng hộ quan điểm là bỏ loại chủ thể này.

Hà hà, cái vụ này nói bỏ thì đơn giản nhưng khi đi vào thực tế không đơn giản tí nào đâu nha. Bởi vì chủ thể này chủ yếu liên quan đến đất đai nông nghiệp, nhà nước cấp đất dựa trên nhân khẩu của hộ, tức là bao gồm cả ông bà, cha mẹ, con cái, cháu chắt (nếu sống chung) tới mấy đời lận. Nếu thay đổi thì tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sẽ được ghi cho ai? Ông bà, cha mẹ hay con cái? (Cái vụ này mới đau đầu vì nếu không khéo lại làm mất đoàn kết gia đình chứ chẳng chơi, có khi còn dẫn đến khiếu nại, khiếu kiện nữa)

Theo quan điểm của mình là vẫn phải bỏ nhưng trong giai đoạn quá độ thì cứ nên ghi rõ tên những người được cấp (dạng sở hữu chung) trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (chỉ tính những người thành niên hoặc trên 15 tuổi trong hộ, không tính những người còn phụ thuộc). Sau đó để người dân tự quyết định dựa trên sự thỏa thuận trong gia đình với nhau.