Bên nhận bảo đảm có được quyền tự bán tài sản bảo đảm?

Chủ đề   RSS   
  • #566286 07/01/2021

    Bên nhận bảo đảm có được quyền tự bán tài sản bảo đảm?

    Năm 2017, cơ quan tôi có cho hộ gia đình ông A vay với số tiền là 200 triệu đồng để làm dự án (chăn nuôi gà). Khi vay hộ có thế chấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Rừng TN-SX) của bố ông A. Đến nay ông A không trả được nợ, hai bên có làm biên bản thỏa thuận rằng hộ đồng ý ủy quyền cho cơ quan tôi tự bán tài sản để thu hồi nợ. (Biên bản có chữ ký của ông A, chủ tài sản thế chấp, cơ quan tôi)

    Vậy, cơ quan tôi có được quyền tự bán tài sản thế chấp để thu hồi nợ mà không thông qua bán đấu giá có được không? Có vi phạm pháp luật không?

     
    1009 | Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn ThuyHoa2912 vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (09/01/2021)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #566366   08/01/2021

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10494)
    Số điểm: 58149
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Bạn vui lòng cung cấp thêm thông tin nhé:

    1/ Cơ quan bạn thuộc loại hình nào (cơ quan hành chính nhà nước, đơn vị sự nghiệp, tổ chức kinh tế...)? có chức năng cho vay tiền hay không?

    2/ Mảnh đất thế chấp đứng tên bố ông A vậy bố ông A có ký vào hợp đồng thế chấp không? bố ông A có ký vào biên bản thống nhất để cơ quan bạn bán mảnh đất trả nợ không?

    Thân

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn NguyenNhatTuan vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (09/01/2021)
  • #566660   19/01/2021

    1. Cơ quan tôi là đơn vị sự nghiệp, có chức năng cho vay.

    2. Bố ông A có ký vào hợp đồng thế chấp và biên bản thỏa thuận để bán tài sản thế chấp để trả nợ.

    Mong được tư vấn pháp lý từ quý luật sư!

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn ThuyHoa2912 vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (20/01/2021)
  • #566701   20/01/2021

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10494)
    Số điểm: 58149
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Nếu bố ông A đồng ý ký vao hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và biên bản thỏa thuận thống nhất bán tài sản thế chấp để xử lý khoản vay thì đây là quan hệ dân sự giữa bên cho vay và bên đi vay, bên bảo lãnh nên căn cứ vào thỏa thuận đạt được của các bên để thực hiện. Nếu trong quá trình thực hiện có phát sinh tranh chấp không thể tự thương lượng giải quyết được thì một trong các bên có quyền khởi kiện để yêu cầu tòa án thụ lý và giải quyết theo quy định.

    Về giá trị tài sản thế chấp thì các bên có thể thỏa thuận giá hoặc thuê đơn vị có chức năng thẩm định giá để thẩm định và căn cứ vào đó mà biết mức giá khởi điểm của tài sản thế chấp.

    Thân mến

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
    2 thành viên cảm ơn NguyenNhatTuan vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (20/01/2021) ThuyHoa2912 (22/01/2021)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com