Bài tập tình huống môn Luật Đất đai?

Chủ đề   RSS   
  • #571517 24/05/2021

    nguyenphuong2000

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:04/08/2020
    Tổng số bài viết (9)
    Số điểm: 60
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 5 lần


    Bài tập tình huống môn Luật Đất đai?

    Tháng 5/2014 A chuyển nhượng 500m2 đất thổ cư cho B với giá 2 triệu đồng/m2.  Hợp đồng chuyển nhượng ghi rõ như sau:

    B sẽ chuyển tiền cho A theo 3 đợt. Hai đợt đầu số tiền là 900 triệu, còn lại 100 triệu B sẽ chuyển khi A làm xong giấy tờ CNQSDĐ và tách sổ trong thời gian 3 tháng.

    Tháng 8/2014, theo hợp đồng, B yêu cầu chồng số tiền còn lại để lấy sổ thì A trả lời không làm được sổ và trả tiền lại cho B kèm theo đền bù thiệt hại theo lãi suất ngân hàng.

    B không đồng ý vì giá đất bây giờ đã tăng gấp ba lần so với thời điểm mua.

    Căn cứ theo quy định hiện hành, trường hợp này sẽ giải quyết ntn ạ?

     
    2883 | Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn nguyenphuong2000 vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (25/05/2021)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #571518   24/05/2021

    nguyenphuong2000
    nguyenphuong2000

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:04/08/2020
    Tổng số bài viết (9)
    Số điểm: 60
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 5 lần


    Bài tập tình huống môn Luật Đất đai

    Ông A sử dụng 2 ha đất trồng rau màu từ 1980. Do hiệu quả sử dụng đất không cao thì 2/2014 đã quyết định chuyển 2 ha đất này sang lập vườn để trồng xoài ,…. Tăng thu nhập phát triển kinh tế gia đình.

    Hỏi:

    1. Ông A có được chuyển mục đích sử dụng đất không? Cơ quan nào có thẩm quyền quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất

    2. Xác định thời hạn sử dụng đất của ông A trường trường hợp được chuyển mục đích sử dụng đất

     

     
    Báo quản trị |  
  • #595664   22/12/2022

    Dung2563
    Dung2563

    Sơ sinh

    Vietnam
    Tham gia:22/12/2022
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 5
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1 lần


    Bài tập tình huống môn Luật Đất đai?

    Hộ gia đình ông A đang sinh sống tại xã M, huyện N, tỉnh Bình Thuận. Hiện hộ gia đình ông A đang sử dụng:

    - 03ha đất trồng lúa nước được UBND huyện N giao năm 1996 và đã được cấp GCNQSDĐ

    - 200m2 đất ở được UBND xã M giao năm 1994 (không có giấy tờ gì).

    Hỏi:

    a. Xác định thời hạn sử dụng 3ha đất trồng lúa nước? Cách thức xử lý khi hết hạn?

    b. Những nghĩa vụ tài chính ông A phải thực hiện trong quá trình sử dụng đất?

    c. Năm 2009 ông A xin cấp GCNQSDĐ cho 200m2 đất ở của mình nhưng UBND huyện N từ chối cấp với lí do đất này được cấp không đúng thẩm quyền. Việc từ chối này có đúng không ? Tại sao ?

    d. Năm 2010 nhà nước có chủ trương thu hồi 200m2 đất ở và 3ha đất trồng lúa của ông A để làm khu công nghiệp. Anh (chị) hãy cho biết:

    - Ông A có được bồi thường QSDĐ hay không? tại sao?

    - Các bịên pháp hỗ trợ gì sẽ được áp dụng cho ông A?

     

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Dung2563 vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (22/12/2022)