chào bạn,
Vấn đề của bạn chúng tôi xin được nêu ý kiến như sau: Điều 81 BLDS 2005 quy định:
Điều 81. Tuyên bố một người là đã chết
1. Người có quyền, lợi ích liên quan có thể yêu cầu Toà án ra quyết định tuyên bố một người là đã chết trong các trường hợp sau đây:
a) Sau ba năm, kể từ ngày quyết định tuyên bố mất tích của Toà án có hiệu lực pháp luật mà vẫn không có tin tức xác thực là còn sống;
b) Biệt tích trong chiến tranh sau năm năm, kể từ ngày chiến tranh kết thúc mà vẫn không có tin tức xác thực là còn sống;
c) Bị tai nạn hoặc thảm họa, thiên tai mà sau một năm, kể từ ngày tai nạn hoặc thảm hoạ, thiên tai đó chấm dứt vẫn không có tin tức xác thực là còn sống, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác;
d) Biệt tích năm năm liền trở lên và không có tin tức xác thực là còn sống; thời hạn này được tính theo quy định tại khoản 1 Điều 78 của Bộ luật này.
2. Tuỳ từng trường hợp, Toà án xác định ngày chết của người bị tuyên bố là đã chết căn cứ vào các trường hợp quy định tại khoản 1 Điều này.
Đối với trường hợp của bố chồng bạn đã mất tích 23 năm , chồng bạn có thể yêu cầu tòa án tuyên bố là đã chết. Khi đó, tài sản của bố chồng bạn để lại, do không đề cập đến việc có di chúc hay không. Sẽ được phân chia thừa kế theo pháp luật cho chồng bạn và những thành viên khác trong gia đình ( bao gồm cả em chồng bạn). Vi bạn không nói rõ là mảnh đất mang tên ai hay ai là chủ sở hữu, nếu bố chồng bạn là chủ sở hữu thì em dâu bạn không thể đăng ký làm sổ đỏ được mà phải làm thủ tục đăng ký chuyển quyền sử dụng đất ( sang tên sổ đỏ). Vì bạn không cung cấp thông tin rõ ràng nên chúng tôi không nắm được chính xác tình huống của bạn. Nếu trường hợp bố bạn vẫn đứng tên trong sổ đỏ thì em dâu bạn được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ( sổ đỏ) đối với mảnh đất của bố chồng bạn là sai theo quy định của pháp luật.
Trân trọng,
